La Antigua Guatemala
Condominio Filadelfia

Us$ 450,000.00
Opción: Alquier US$ 2,100.00 unicamente para largos periodos.

Terreno: 500 varas²

Construcción:
223.41 metros.2 área de construcción primer nivel
Cava: 35.56 metros²
99.20 metros.2 área de construcción segundo nivel

TOTAL: 358.17 metros²

Mantenimiento: 1,200.00

Primer nivel:
Sala amplia con chimenea, Comedor, Área de estar o sala familiar como parte integral de los corredores de terraza española, 2 dormitorios con su baño completo cada uno, Cava en medio sótano para uso diverso,
Zaguán de acceso con capacidad para un vehiculo, patio central jardinizado y con fuente colonial adosada
a la pared (búcaro), cocina amplia con techo de campana (cúpula) y muebles incluidos, marca Aran,
Italianos, lavandería y patio tendedero con pila forrada con azulejos,
dormitorio de servicio con closet y baño completo, jardín posterior con pila colonial y jardineras

Segundo nivel:
Suite principal: la cual consta de área de dormitorio, sala privada con chimenea, terraza techada amplia con
visita directa al Volcán de Agua, vestidor principal y baño completo, terraza española en el techo,
con una banca muy coqueta de concreto, para sentarse a disfrutar de lindas vistas.

ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCION

OBRA GRIS: Cimientos de concreto armado, muros de block de concreto de 20 cm.,
losas de concreto prefabricado en las áreas de dormitorios, lavandería y baños.

ACABADOS: Todas las paredes están recubiertas con alistado y pintado en colores adecuados al estilo de
casas coloniales de Antigua, los baños están recubiertos con azulejos de línea Antigua de Cerámica 2000.
Los cielos, en el caso de losas de concreto, están acabados con tabla yeso y molduras en sus perímetros,
los pisos son de cerámica de color tipo baldosa de barro, con zócalos del mismo material,
la cocina son italianas de marca Aran con tops de granito y de cerámica.
Las pilas están recubiertas con azulejos, e incluyen sus accesorios.

EQUIPAMIENTO: Los aparatos sanitarios son de la línea Briggs, en color blanco, de tipo bajo en los
baños principales y alto en los restantes. Las griferias son de la línea Price Pfister con cartucho de cerámica
y acabado de porcelana. Toda la instalación sanitaria esta en PVC para agua fría, y cobre para agua caliente.
La instalación eléctrica se ejecuto en tubería de PVC, y se usaron cables de calibre 12 como mínimo,
y las placas se escogieron BTicino Magic. Las ventanas son todas de PVC color madera marca Kommerling
distribuidas por Euro perfiles. Todas las rejas exteriores, barandas y pasamanos fueron fabricadas en hierro
forjado. Se instalaron chimeneas en las salas principales y en el dormitorio principal de la casa mayor.

OTROS EQUIPOS: La casa cuenta con cisterna de 5 metros cúbicos y un equipo de bombeo Hidroneumático
individual, drenajes separativos de agua pluvial y negras de bajo mantenimiento.