La Antigua Guatemala
Alameda Santa Lucia
Us$ 2,600,000.00
Tamaño del terreno:
La propiedad incluye casa principal, área comercial con 2 tiendas y 5 apartamentos (puede adaptar se un sexto, fácilmente):
Un jardín con patio, un jardín pequeño y lavandería para el apartamento mas pequeño, parqueo para los inquilinos y
corredor de acceso entre el parqueo y apartamentos. Esta area de parqueo y jardin tiene 458 m².
Hay tres pozos nuevos, de 10 metros de profundidad para drenaje.
El total es de 1,408.4 metros² de terreno
Tamaño de la construcción, en metros²:
La casa Comercial
Tiendas, entrada, bodega, baño
Total: 126.4
(de que: Tienda Norte: 45.7, Tienda Sur: 31.9 y Bodega: 19.6)
Nivel 1
Apartamento N1: 87.7 mas su parte de la terraza de 35, total 122.7
Apartamento S1: 119.9
Corredores/escaleras: 65.6
Nivel 2
Apartamento N2: 96.8 con chimenea, más su jardín privado de 33.5, que NO es incluido en el total de la construcción
Apartamento S2: 92.3 con chimenea, más su jardín privado de 33.2, que NO es incluido en el total de la construcción
Corredores/escaleras: 71.9
Hay tres techos planos, dos sobre los apartamentos, otro sobre nuestra casa, con vistas de la ciudad y los volcanes.
Estos son usados para diferentes actividades, pero naturalmente NO son incluidos en el total de la construcción.
Sótano: 17.8 y debajo una cisterna de 20,000 litros de agua, del mismo tamaño, 17.8 metros
Jardín, con 2 fuentes
Total de la Casa Comercial: 731.2 metros cuadrados de construcción
Casa Principal:
Apartamento de Huéspedes: 57.2 + lavandería 4
Corredor: 13.8
Primer nivel: 206.1, con tres chimeneas
Corredores, escaleras: 56.1
“Palacio del tanque de gas”, bodega: 8.7
Segundo nivel: 294.7, con tres chimeneas
Corredores, escaleras: 92.5
Techo: 13.1 Escalera cubierta con paredes y techo, baño y bodega
Sótano: 45.8 y debajo una cisterna de 30,000 litros de agua, de 22.1 metros, y un pozo profundo, bien lejos de la cisterna.
El pozo se vacía con una bomba hacia drenaje externo.
Dos jardines, con 2 fuentes. Parqueo para 3 carros, pasillo entre el parqueo y la casa.
Total de la casa: 814.1 metros cuadrados de construcción
Total: 1,545.3 metros cuadrados de construcción.
Rentas de las tiendas & Apartamentos:
Us$550 por mes por el “Apartamento Huéspedes”, Us$600 por mes para N1, Us$650 por mes para S2, Us$700 por mes para N2 y
Us$750 por mes para S1. Todos los apartamentos tienen cocinas totalmente equipadas, lavanderías, baños, etc.
Los apartamentos son amueblados. Cobramos extra para el parqueo.
Todos los apartamentos y tiendas tienen contadores de electricidad propios y nosotros les cobramos por el uso mensual.
Hay dos tanques grandes de gas, uno para la casa comercial, uno para la casa privada.
Se cobra a los inquilinos por sus partes de uso de gas, basado en números de personas.
Hay 5 calentadores de agua, uno para cada uno de S1, N1, S2 y N2, otro para la casa principal y “Apto. Huéspedes”.
En toda la casa, hay TV de cable, y 8 líneas de teléfono, conectadas por un cable subterráneo, y 3 conexiones de Turbonett de alta velocidad (2 Mbps) distribuidas alrededor de la casa por una red de cables y inalámbrica.
Atrás hay un callejón “privado”, cerrado con un portón eléctrico.
